2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
荒川区
130.3万円/㎡
前年比+36.2%
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ステーションプラザタワー
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩1分
2009年築 / 36階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
12,791万円
201.6万円/㎡
11,285
12,289
13,293
14,296
AI査定結果
推定相場価格
12,791万円
201.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,289万円〜13,293万円
193.6万円/㎡〜209.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ステーションプラザタワー
12,380万円（195.1万円/㎡）/ 11階 / 63.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は173.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 12,380万円 | 195.1万円 | 11階 | 63.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/20 | 13,500万円 | 244.3万円 | 34階 | 55.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/12 | 4,840万円 | 161.1万円 | 19階 | 30.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/28 | 5,080万円 | 169.1万円 | 19階 | 30.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/07 | 14,980万円 | 201.6万円 | 25階 | 74.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 9,200万円 | 166.5万円 | 34階 | 55.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 5,380万円 | 179.1万円 | 19階 | 30.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/07 | 9,500万円 | 171.9万円 | 34階 | 55.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/22 | 13,430万円 | 181.3万円 | 13階 | 74.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 14,980万円 | 218.2万円 | 27階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 11,980万円 | 161.7万円 | 13階 | 74.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 7,880万円 | 134.3万円 | 12階 | 58.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 11,480万円 | 154.9万円 | 13階 | 74.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/12 | 11,480万円 | 154.9万円 | 2階 | 74.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 11,980万円 | 161.7万円 | 2階 | 74.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 10,999万円 | 160.2万円 | 27階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 11,800万円 | 171.9万円 | 27階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 20,800万円 | 175.3万円 | 36階 | 118.64㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 南東 |
| 2023/11/14 | 9,180万円 | 156.5万円 | 23階 | 58.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 20,800万円 | 175.3万円 | 36階 | 118.64㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/07/01 | 19,800万円 | 166.9万円 | 36階 | 118.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/21 | 6,680万円 | 145.7万円 | 10階 | 45.86㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は155.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ステーションプラザタワー 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅1分 | 12,380万円 | 195.1万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 11階 / 36階建 | 北西 | 2009年 | 285戸 | RC |
| 2024/11/29 | アトラスブランズタワー三河島 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅1分 | 8,380万円 | 155.8万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 11階 / 34階建 | 東 | 2014年 | 327戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、荒川区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は荒川区の平均と比較して49.7%割高です。
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