2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+13.8%
ステーションプラザタワー
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩1分
2009年築 / 36階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
13,594万円
182.9万円/㎡
9,407
12,198
14,990
17,781
AI査定結果
推定相場価格
13,594万円
182.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,198万円〜14,990万円
164.2万円/㎡〜201.7万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ステーションプラザタワー
14,980万円（201.6万円/㎡）/ 25階 / 74.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は174.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 14,980万円 | 201.6万円 | 25階 | 74.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 9,200万円 | 166.5万円 | 34階 | 55.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 9,500万円 | 171.9万円 | 34階 | 55.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/22 | 13,430万円 | 181.3万円 | 13階 | 74.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 14,980万円 | 218.2万円 | 27階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 11,980万円 | 161.7万円 | 13階 | 74.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 7,880万円 | 134.3万円 | 12階 | 58.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 11,800万円 | 171.9万円 | 27階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 10,999万円 | 160.2万円 | 27階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は161.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ステーションプラザタワー 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅1分 | 14,980万円 | 201.6万円 | 74.31㎡ | 2LDK | 25階 / 36階建 | 南東 | 2009年 | 285戸 | RC |
| 2025/02/23 | アトラスブランズタワー三河島 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅1分 | 10,500万円 | 161.2万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 28階 / 34階建 | 南 | 2014年 | 327戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、荒川区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.6万円）は荒川区の平均と比較して122.3%割高です。
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